Exklusive Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse in München

Willkommen in dieser **sonnigen Dachgeschosswohnung** mit Penthouse-Charakter, die sich über die gesamte Etage eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **2019** erstreckt. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** und bietet ein einzigartiges Wohngefühl.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie im Inneren: Ein großzügiger Flur führt Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der mit **edlem Echtholzparkett** und einer vom Schreiner gefertigten Einbauküche mit Markengeräten besticht. Bodentiefe Fenster und eine Fußbodenheizung sorgen für behagliche Wärme und ein angenehmes Raumklima, unterstützt durch eine moderne Wohnraumlüftung. Das **moderne Badezimmer** verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Ein vielseitig nutzbares Kinderzimmer/Homeoffice und ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich runden das Raumangebot ab.

**Besondere Merkmale**: * Große, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse mit Markise und herrlichem Ausblick * Hochwertiger Echtholzparkettboden * Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung * Moderne Einbauküche vom Schreiner * Separater Waschmaschinenstellplatz im Keller * Elektrische Rollläden * Hochwertiger Einbauschrank aus Zirbenholz * **Energieeffizientes Gebäude**

Die Wohnung liegt **attraktiv und ruhig** im Münchner Stadtteil Lochhausen, in zweiter Reihe zur Lochhausener Straße. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar. Die **S-Bahn-Station Lochhausen (S3)** ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine direkte Anbindung an die Münchner Innenstadt (ca. 20-25 Minuten). Auch die Anbindung an die Autobahnen A99 und A8 ist hervorragend. Die **nahegelegenen Grünflächen**, wie die Aubinger Lohe und die Langwieder Seen, laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und bieten einen hohen Erholungswert.