Eigentumswohnung in Kerken-Nieukerk: Ihr neues Zuhause!

Dieses **2-Zimmer-Apartment** mit ca. **59 m² Wohnfläche** befindet sich in Kerken-Nieukerk und wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Das **Baujahr liegt um 1991**. Eine Innenbesichtigung ist leider nicht möglich, aber der Verkehrswert laut Gutachten beträgt **140.000,00 €**, bei einem Mindestgebot von **98.000,00 €**. Es fällt **keine zusätzliche Käuferprovision** an.

Das Apartment erstreckt sich im Erdgeschoss und verfügt über ein Wohn- und Esszimmer mit Terrassenzugang, ein Schlafzimmer, eine Küche, eine Diele und ein Badezimmer. Die angegebene Wohnfläche von ca. 59 m² beinhaltet auch die Terrasse.

**Besonderheiten:** * Ca. 59 m² Wohnfläche * Terrasse mit Zugang vom Wohn-/Esszimmer * Stellplatz vorhanden * Keine Käuferprovision * Verkehrswert: 140.000,00 € * Mindestgebot: 98.000,00 €

Die Immobilie liegt im Ortskern von Nieukerk, der fußläufig erreichbar ist und eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bietet. Die Anbindung an die A 40 und das Ruhrgebiet sowie die Niederlande (Venlo) ist durch die nahegelegene B 9 gegeben. Der öffentliche Nahverkehr wird durch den Niers-Express (RE 10) mit Bahnhöfen in Aldekerk und Nieukerk gewährleistet, der eine schnelle Verbindung nach Düsseldorf bietet. Mehrere Kindergärten und Grundschulen sind vor Ort, weiterführende Schulen sind gut erreichbar.