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Exklusives Loft in Leipzig: Industriearchitektur trifft Luxus - Immobilienansicht 1 von 8
Zu verkaufenWohnung

Exklusives Loft in Leipzig: Industriearchitektur trifft Luxus

Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

760.000 €
3.689 €/m²
2
Zimmer
206
3/3
Etage
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1906
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie ein außergewöhnliches Architekten-Loft in Leipzig, das **historische Industriearchitektur mit modernem Luxus** vereint. Dieses einzigartige Anwesen bietet auf ca. **206 m² Wohnfläche** ein beeindruckendes Raumgefühl mit großer Offenheit und lichtdurchfluteten Räumen.

**Hochwertige Ausstattung** wie ein Kamin, eine exklusive Bulthaup-Küche mit Gaggenau-Geräten und Fußbodenheizung sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die **flexible Raumgestaltung** erlaubt die Erweiterung von der aktuellen Loftstruktur auf bis zu 5 Zimmer, ideal für individuelle Bedürfnisse.

**Highlights:** * Preisgekrönte Loft-Architektur * Exklusive Bulthaup-Küche mit Gaggenau-Geräten * Kamin und Fußbodenheizung * Aufzug direkt in die Wohnung * Flexible Raumgestaltung bis 5 Zimmer * **Ca. 206 m² Wohnfläche**

Die Immobilie befindet sich im **lebendigen Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld** in Leipzig, bekannt für seine alternative Szene, Cafés und kulturelle Vielfalt. Eine **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Erholungsmöglichkeiten wie dem Rabetpark mit Schwimmbad machen die Lage besonders attraktiv. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Leipzig
Region:Sachsen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

93/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 28. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

3.081 €/Monat
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Markt

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