Skip to main content
Exklusives Loft in Leipzig: Luxus, Kamin & Weitblick - Immobilienansicht 1 von 8
Zu verkaufenWohnung

Exklusives Loft in Leipzig: Luxus, Kamin & Weitblick

Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

760.000 €
3.689 €/m²
5
Zimmer
206
3/3
Etage
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:1906
Zustand:Neu
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie ein außergewöhnliches Architekten-Loft in einer preisgekrönten ehemaligen Fabrik in Leipzig.

**Überblick** Dieses einzigartige Loft bietet auf ca. **206 m²** ein beeindruckendes Wohnerlebnis, das historische Industriearchitektur mit modernem Design verbindet. Die flexible Raumgestaltung ermöglicht die Einrichtung von bis zu **5 Zimmern**, ideal für individuelle Bedürfnisse.

**Innenbereich** Das Loft besticht durch seine lichtdurchfluteten Räume, sichtbare Industrieelemente und eine Deckenhöhe von **3,00 m**. Ein gemütlicher **Kamin** sorgt für behagliche Atmosphäre. Die exklusive **Bulthaup-Küche** ist mit Gaggenau-Geräten ausgestattet und fügt sich nahtlos in das hochwertige Interior-Konzept ein. Aktuell ist die offene Loftstruktur vorhanden, die sich aber flexibel erweitern lässt.

**Ausstattung** * Ca. **206 m²** Wohnfläche * Bis zu **5 Zimmer** flexibel gestaltbar * Exklusive Bulthaup-Küche mit Gaggenau-Geräten * Kamin * Fußbodenheizung * Aufzug direkt in die Wohnung * Große Fensterflächen * **Garage** und **Stellplatz** vorhanden * Balkon vorhanden * Renoviert im Jahr **2015**

**Lage** Das Loft befindet sich im lebendigen Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld in Leipzig, bekannt für seine alternative Szene, zahlreiche Cafés und kulturelle Einrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, mit Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe. Ein Freizeit- und Erholungspark mit Schwimmbad liegt direkt gegenüber. Die Lage ist ideal für junge Menschen, Studierende und Familien, die das urbane Leben schätzen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Leipzig
Region:Sachsen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

93/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 28. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

3.081 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Finanzdaten werden geladen...

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin — der Makler bestätigt das Zeitfenster.