Gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Weitblick in Illingen

Diese charmante Wohnung in Illingen bietet auf ca. **75 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Sie befindet sich im **7. Obergeschoss** eines gepflegten Wohngebäudes aus dem Jahr **1973** und besticht durch eine ruhige Lage mit schönem Ausblick.

Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit einem zentralen Flur, der alle Räume erschließt. Das Herzstück ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, von dem aus Sie direkten Zugang zum **Balkon** haben. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet Platz für Ihre Kochkünste. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und verspricht erholsame Nächte. Ein besonderer Komfort ist die Trennung von Badezimmer und WC.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Balkon mit Ausblick * Separate Küche * Helle Wohnräume * Ruhige Schlafzimmerlage * Separate WC * Gepflegter Zustand mit Potenzial für individuelle Gestaltung

**Lage:** Die Gemeinde Illingen im Enzkreis bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit guter Anbindung. Über die B10 und die A8 erreichen Sie schnell umliegende Zentren wie Stuttgart und Karlsruhe. Ein Bahnhof mit regionaler Schienenanbindung ist vorhanden. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung ist gut ausgebaut. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete runden das Angebot ab.