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Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse im Zentrum - Immobilienansicht 1 von 8
Zu verkaufenWohnung

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse im Zentrum

Johann-Sebastian-Bach-Straße 12, Ohrdruf, Bundesrepublik Deutschland

135.000 €
3.191 €/m²
2
Zimmer
42.3
0
Etage
A+
Energie
Neu
Zustand
Elektrisch
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Energie:A+
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei
Parkplatz

Beschreibung

Neubau-Wohnung im Herzen von Ohrdruf mit **hochwertiger Ausstattung** und **zentraler Lage**. Dieses attraktive Apartment bietet auf ca. **42,3 m² Wohnfläche** ein modernes Wohnkonzept.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine **lichtdurchflutete Atmosphäre**. Sie befindet sich in einem **energieeffizienten Neubau** und wird schlüsselfertig übergeben. Ein Aufzug sorgt für Komfort und Barrierefreiheit bis ins Dachgeschoss, wo sich die Wohnung befindet. Von der **großzügigen Dachterrasse** genießen Sie einen herrlichen Ausblick.

* **Neubauprojekt** in zentraler Lage * ca. **42,3 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** (2+kk) * **Aufzug** vorhanden * **Schlüsselfertige Übergabe** * **Dachterrasse** * **Stellplätze** für Autos und Fahrräder verfügbar * **Barrierefrei** erreichbar

Die Immobilie liegt zentral in Ohrdruf an der Kreuzung Goethestraße und Johann-Sebastian-Bach-Straße, nahe dem Marktplatz. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die **ruhige und dennoch zentrale Lage** macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Elektrisch

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Parkplatz

Lage

Straße:Johann-Sebastian-Bach-Straße 12
Stadt:Ohrdruf
Region:Landkreis Gotha
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

75/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

52
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

69
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

69
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

68
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

47
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 28. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

547 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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