Renovierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Bonndorfs

Diese charmante **4-Zimmer-Wohnung** im Dachgeschoss befindet sich in zentraler Lage von Bonndorf im Schwarzwald und bietet auf ca. **105 m² Wohnfläche** viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Die Wohnung ist Teil eines Wohnhauses mit drei Einheiten, das auf einem ca. **1.304 m² großen Grundstück** erbaut wurde.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine helle Einbauküche, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer sowie vier weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer oder für Ihre persönlichen Bedürfnisse eignen. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Wanne, Dusche, einem Doppelwaschbecken und einem WC ausgestattet. Ein über eine Zugtreppe erreichbarer Speicher bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wurde 1970 ausgebaut und 1991 renoviert, bietet jedoch Potenzial für eine Modernisierung nach Ihren Wünschen.

**Ausstattung** * Helle Einbauküche * Geräumiges Wohn-/Esszimmer * Vier weitere Zimmer * Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken * Zusätzlicher Stauraum im Dachspeicher * **Zwei Außenstellplätze** * **Eigener Gartenbereich** * Beheizung durch eine **Pelletheizung**

**Lage** Bonndorf im Schwarzwald, bekannt als "Sonnenschale" des Südschwarzwaldes, bietet auf 800 bis 1000 Metern Höhe eine hohe Lebensqualität mit moderner Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind vorhanden. Die Anbindung an größere Städte wie Freiburg, Zürich und Stuttgart sowie die Bodenseeregion ist gut. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Wanderwegen über Sportanlagen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen im Kulturzentrum Schloss Bonndorf, machen Bonndorf zu einem attraktiven Wohnort.