Historische Maisonettewohnung mit modernem Flair in Engen

Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl in dieser außergewöhnlichen Maisonettewohnung im historischen "Pappenheimer Haus" im Herzen der Altstadt von Engen. Die **ca. 180 m² große Wohnung** erstreckt sich über das 4. und 5. Obergeschoss und bietet mit **5,5 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer**, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein Höchstmaß an Privatsphäre.

**Historisches Ambiente trifft auf moderne Architektur**: Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1450, wurde jedoch zwischen 2010 und 2023 umfangreich modernisiert. Ein herausragendes Merkmal ist die **verglaste Galerie aus VSG-Glas**, die Transparenz und Licht in den Wohnraum bringt. Neue Fenster mit Rollläden und Hitzeschutzmarkisen sowie großformatige Dachfenster sorgen für ein helles und angenehmes Wohnklima.

**Ausstattungshighlights**: * **Ca. 180 m² Wohnfläche** * **5,5 Zimmer** * Historischer Dachstuhl mit Eichenbalken * Moderne Galerie mit VSG-Glas * Neue Fenster mit Rollläden und Hitzeschutzmarkisen * Zwei Kfz-Stellplätze direkt am Haus * Eigener Kellerraum im historischen Gewölbekeller * Aufzug (Technik 2017 erneuert)

**Lage und Infrastruktur**: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Engen, mit **fußläufiger Erreichbarkeit des Bahnhofs** und guter Anbindung Richtung Singen und in die Schweiz. Alle wichtigen Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnung war seit 2018 vermietet und wird ab dem **01.09.2026 mieterfrei** übergeben, was sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv macht. Potenzial für zukünftige Mietanpassungen sowie geplante Modernisierungen wie Dachsanierungen und mögliche Balkone sind vorhanden.