Attraktive 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Top-Bodenseelage!

Diese charmante **1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung** in Uhldingen-Mühlhofen ist eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine gut vermietbare Immobilie in einer begehrten Bodenseeregion suchen.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre kompakte Größe und einen funktionalen Grundriss, der eine breite Mieterzielgruppe anspricht. Sie befindet sich in einer nachgefragten Ferien- und Wohnregion und bietet eine attraktive Perspektive für langfristig orientierte Investoren. Die Einheit ist aktuell frei und kann sofort neu vermietet oder flexibel genutzt werden.

**Innenbereich** Beim Betreten fällt die klare und effiziente Raumstruktur auf. Der **hell und offen gestaltete Wohn- und Essbereich** bildet das Herzstück der Wohnung. Die Dachgeschosslage verleiht dem Raum eine besondere, wohnliche Atmosphäre. Die sinnvoll integrierte Küche ermöglicht kurze Wege im Alltag. Das funktionale Tageslichtbad ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Ein separates Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und sorgt für eine angenehme Trennung von Wohn- und Schlafbereich.

**Ausstattung** * **Kompakte Wohnfläche von ca. 33 m²** * **Separate Schlafmöglichkeit** * **Tageslichtbad mit Dusche** * **Gepflegter Gesamtzustand** * **Attraktive Lage für Kapitalanleger**

**Lage** Die Wohnung liegt in einer begehrten Lage von Uhldingen-Mühlhofen, zwischen Überlingen und Friedrichshafen. Das Ufer des Bodensees ist nur etwa **20 Gehminuten** entfernt, wo Sie baden oder die historischen Pfahlbauten besichtigen können. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker und Metzger befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die B31 ist ebenfalls sehr gut.