Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Reinbek mit Potenzial

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Reinbek, gelegen im Kirschenweg 35, bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Die Immobilie befindet sich in einem **gepflegten Mehrfamilienhaus** in solider, massiver Bauweise mit klassischer Klinkerfassade, das auf einem **1.505 m² großen Grundstück** errichtet wurde. Das Gebäude präsentiert sich in einem zeitlosen und ordentlichen Erscheinungsbild und fügt sich harmonisch in die gewachsene Wohnumgebung ein.

Die Wohnung besticht durch ihre funktionale Architektur und ein solides Erscheinungsbild, das langfristiges Wertpotenzial verspricht. Mit einer Wohnfläche von **55 m²** und einer **1+1-Aufteilung** bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die Wohnung ist Teil eines Objekts mit Charme und bietet eine gute Grundlage für individuelle Gestaltungswünsche.

**Wichtige Merkmale:** * Wohnfläche: **55 m²** * Zimmer: **1+1** * Grundstücksgröße des Objekts: **1.505 m²** * Bauweise: Massiv mit Klinkerfassade * Zustand: Gepflegt * Lage: Ruhig und familienfreundlich im Grünen

Die Lage in Reinbek, im östlichen Speckgürtel von Hamburg, ist äußerst attraktiv. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten sowie Schulen und Kindergärten in bequemer Erreichbarkeit. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorbildlich, mit der S-Bahn-Linie S21 erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 25 Minuten. Auch die Autobahnen A1 und A24 sind schnell erreichbar. Für die Freizeitgestaltung laden das nahegelegene Schloss Reinbek sowie zahlreiche Spazier- und Radwege ein. Diese Lage vereint ideal das ruhige Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Großstadt.