Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Garten und Doppelgarage in Kassel

Diese charmante und gepflegte Eigentumswohnung aus dem Jahr **1960** befindet sich im **Erdgeschoss** eines dreigeschossigen Wohngebäudes in Kassel-Niederzwehren und bietet auf ca. **75 m² Wohnfläche** ein behagliches Zuhause. Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei** und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine seltene Kombination aus **eigener Terrasse und Gartenanteil**.

Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer, von dem aus Sie direkten Zugang zu Ihrer privaten Terrasse und dem angrenzenden Garten haben – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, dessen Trennwand flexibel gestaltet ist und sich somit an individuelle Bedürfnisse anpassen lässt. Küche, Flur und Wohnzimmer sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet, das Schlafzimmer mit Laminat.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das **umfangreiche Parkpaket**: Neben einem Außenstellplatz gehören **zwei direkt verbundene Garagen** mit eigenen Rolltoren exklusiv zur Wohnung. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil, und eine Gemeinschaftswaschküche steht zur Verfügung.

Die Immobilie liegt in einer **ruhigen, grünen und etablierten Wohnlage** in Kassel-Niederzwehren. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A44 und A49 ist ebenfalls optimal.