Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG in Quickborn

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr **1973** in zentraler Lage von Quickborn.

Die Wohnung besticht durch ihren durchgehend hochwertigen Laminatboden und ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum **Balkon** mit Süd-Ost-Ausrichtung. Die Küche bietet Gestaltungsspielraum, während das blau geflieste Badezimmer mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet ist. Ein separates, grün gefliestes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss sowie ein praktischer Abstellraum und ein geräumiger Flur erhöhen den Wohnkomfort.

**Ausstattungshighlights**: * Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung * Zwei Badezimmer (eines mit Wanne, eines mit Dusche) * Separater Abstellraum * Eigener Kellerraum * Gemeinschaftliche Nutzung von Wasch-/Trockenkeller, Trocken-/Dachboden und Sauna * Optionaler Tiefgaragenstellplatz

**Lage & Infrastruktur**: Die Immobilie liegt zentral in Quickborn, unweit der Hamburger Stadtgrenze. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die **Anbindung an Hamburg** ist hervorragend – die A7 ist in wenigen Minuten erreichbar und die Hamburger Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind per Auto oder AKN-Bahn in ca. 30 Minuten erreichbar. Die umliegende Natur lädt zur Erholung ein.