Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in Rastatt

Entdecken Sie diese **neuwertige 3-Zimmer-Wohnung** aus dem Jahr **2017** in Rastatt, die modernen Wohnkomfort und eine hochwertige Ausstattung auf ca. **92 m² Wohnfläche** bietet. Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Hochparterre-Lage mit einem **eigenen Gartenanteil** und einer **Terrasse mit Markise**.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit hellen und freundlichen Räumen. Ein besonderes Highlight ist der barrierefreie Zugang, der sowohl über das gepflegte Treppenhaus mit Aufzug als auch bequem vom Außenstellplatz möglich ist. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zur Terrasse und dem angrenzenden Garten. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und eine Dusche sowie eine angenehme Fußbodenheizung, die in der gesamten Wohnung verlegt ist. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

**Ausstattungshighlights:** * **Ca. 92 m² Wohnfläche** * Baujahr **2017** * **Gartenanteil** und Terrasse mit Markise * Moderne Einbauküche inklusive * Fußbodenheizung und Tageslichtbad * Barrierefreier Zugang * Außenstellplatz * Aufzug im Gebäude * Fernwärmeheizung

Die Immobilie befindet sich in **Rastatt**, einer lebens- und liebenswerten Stadt mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Rad- und Wanderwege entlang der Flusslandschaften, sowie die Nähe zu Schwarzwald und Elsass, bieten Erholung und Abwechslung. Die Anbindung an größere Städte wie Karlsruhe, Straßburg und Stuttgart sowie der nahegelegene Flughafen Baden Airpark ermöglichen schnelle Wege.