Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit TG in Stuttgart-Vaihingen

Diese helle und charmante 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss von Stuttgart-Vaihingen bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger. Mit einem **offenen Grundriss** und einer Wohnfläche von **40 m²** überzeugt die Immobilie durch eine moderne und zugleich gemütliche Atmosphäre.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält. Die charmanten Dachschrägen verleihen dem Raum Charakter und schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre. Das innenliegende Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und rundet das durchdachte Raumkonzept ab. Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei**, was eine schnelle Eigennutzung oder Vermietung ermöglicht.

**Ausstattung** * Helle Wohnatmosphäre * Offener Wohn- und Essbereich * Charmante Dachschrägen * Tageslichtbad mit Dusche * **Tiefgaragenstellplatz** inklusive * **Sofort bezugsfrei**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer der **gefragtesten Wohnlagen Stuttgarts**, im beliebten Stadtteil Vaihingen. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls exzellent, was die Lage besonders für Pendler und Mitarbeiter umliegender Unternehmen attraktiv macht. Die Universität Stuttgart und namhafte Arbeitgeber sind schnell erreichbar.

**Zusammenfassung** Eine **ideale Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage** in einer Top-Lage Stuttgarts. Die Wohnung besticht durch ihren Charme, die gute Ausstattung inklusive Tiefgaragenstellplatz und die sofortige Verfügbarkeit.