Neuwertige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Holzkirchen

Diese **neuwertige Erdgeschosswohnung** befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit zehn Parteien in einer ruhigen Anliegerstraße in Holzkirchen, Ortsteil Föching. Die Wohnung besticht durch ihre **moderne Architektur**, helle Räume und einen durchdachten Grundriss.

Auf **ca. 79 m² Wohnfläche** verteilen sich drei Zimmer, darunter zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich, der ein angenehmes Wohngefühl schafft und vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Die beiden sonnigen Terrassen erweitern den Wohnraum nach außen und laden zum Verweilen ein.

**Besonderheiten:** * 3 Zimmer auf ca. 79 m² Wohnfläche * 2 sonnige Terrassen * Helle Räume und moderne Architektur * Ruhige Lage in Holzkirchen-Föching * 2 Tiefgaragenstellplätze (zzgl. 50.000 EUR)

**Lage:** Das Zentrum von Holzkirchen mit Schulen, Arztpraxen, Einkaufsmöglichkeiten sowie dem Bahnhof ist ca. 5 km entfernt. Die Wohnung eignet sich aufgrund der kurzen Entfernung zur Autobahnauffahrt der A8 Richtung München auch ideal für Pendler.