Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Solingen

Diese attraktive Eigentumswohnung in Solingen, erbaut **1968** und mit **77 m²** Wohnfläche, bietet ein angenehmes Wohnambiente.

**Übersicht** Die Wohnung befindet sich im Halbparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur legen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen einladenden Flur, von dem alle Räume zugänglich sind. Das Herzstück bildet das helle, großzügige Wohnzimmer mit integriertem Essbereich. Ein ruhiges Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte. Die separate Küche ist funktional geschnitten. Das Tageslichtbad wurde **2019 barrierefrei saniert** und verfügt über ein Fenster. Praktische Abstellkammern bieten zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Helle Räume * **Barrierefrei saniertes Bad (2019)** * Separate Küche * **Geschützte Loggia** * Separater Kellerraum * Gemeinsamer Wasch- und Trockenraum

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Solingen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn A3 gewährleistet eine komfortable Erreichbarkeit umliegender Städte. Ein Kindergarten ist fußläufig erreichbar.