Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Heusenstamm mit Potenzial

Diese helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Heusenstamm, direkt am Waldrand gelegen. Mit einer Wohnfläche von **64 m²** bietet sie eine ideale Wohnmöglichkeit für Singles und Paare, ist aber auch als Kapitalanlage aufgrund der Vermietung mit Potenzial sehr attraktiv.

Die Wohnung wurde **2015 umfassend saniert und modernisiert** und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Sie verfügt über eine offene Küche (+kk) und helle Räume, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Die Wohnung ist aktuell vermietet.

* **Wohnfläche**: 64 m² * **Zimmer**: 3 * **Etage**: 2. OG * **Baujahr**: 1963 (kontinuierlich modernisiert) * **Modernisierung**: 2015 * **Heizungsart**: Heizkörper * **Kaufpreis**: 212.500 EUR

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von gepflegten Häusern. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (RMV, S-Bahn) sowie die schnellen Verbindungen zu den Autobahnen A3/A661 und der B45 machen die Lage ideal für Pendler und Berufstätige, die eine gute Erreichbarkeit von Frankfurt und dem gesamten Rhein-Main-Gebiet schätzen.