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Exklusives Penthouse in Hamburgs höchstem Holzgebäude - Immobilienansicht 1 von 7
Zu verkaufenWohnung

Exklusives Penthouse in Hamburgs höchstem Holzgebäude

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1.600.000 €
13.445 €/m²
3
Zimmer
119
18/18
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Energie:B
Aufzug

Beschreibung

Erleben Sie luxuriöses Wohnen im obersten Geschoss des ROOTS-Projekts, Deutschlands höchstem Holzgebäude, im Herzen der Hamburger HafenCity.

Diese **außergewöhnliche 3+kk Wohnung** erstreckt sich über ca. **119 m² Wohnfläche** und vereint Architektur, Design und Natur auf beeindruckende Weise. Der **lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich** mit bodentiefen Fensterfronten bietet **fantastische Ausblicke** über die HafenCity und den Baakenhafen. Die Wohnung verfügt über **zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer** und eine Loggia, die den Wohnraum nach außen erweitert und einen unvergleichlichen Blick ermöglicht.

* **Ca. 119 m² Wohnfläche** * **2 Schlafzimmer** * **2 Badezimmer** * Loggia mit HafenCity-Blick * Teil des innovativen Holzbauprojekts ROOTS * **Hochwertige Einbauküche im Wert von bis zu 25.000 € als Geschenk** (Aktionszeitraum begrenzt)

Die Lage in der HafenCity, direkt am Wasser, bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Leben und maritimem Flair. Genießen Sie die Nähe zu weitläufigen Promenaden, grünen Parks und vielfältigen Freizeitangeboten. Die Speicherstadt und das Westfield Hamburg-Überseequartier sind nur wenige Minuten entfernt, und die Innenstadt ist schnell erreichbar. ROOTS bietet ein modernes, nachhaltiges Wohnumfeld in einer der spannendsten Lagen Hamburgs.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:18 / 18
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Loggia

Lage

Stadt:Hamburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

85/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

74
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

97
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 27. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

6.486 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

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