Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit Bergblick in Lindau

Erleben Sie Wohnkomfort auf **130 m²** in dieser exklusiven, barrierefreien 3-Zimmer-Wohnung im **Baujahr 2017** in Lindau. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten 5-Parteienhauses und bietet ein ruhiges Wohnumfeld in naturnaher Lage mit Blick auf Obstplantagen und Berge.

**Innenbereich und Ausstattung:** Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch bodentiefe Fenster und einen schwellenlosen Fliesenboden in Holzoptik, der für helle, offene Räume sorgt. Eine hochwertige Einbauküche mit Natursteinarbeitsplatte und Miele-Geräten ist im Kaufpreis enthalten. Das barrierefreie Tageslichtbad verfügt über eine ebenerdige Dusche und WC; Anschlüsse für eine Badewanne sind vorbereitet. Ein separates Gäste-WC mit Fenster sowie praktische Einbauschränke ergänzen das Raumangebot. Das ruhig gelegene Schlafzimmer ist mit einem Einbauschrank und elektrischen Jalousien ausgestattet. Ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer bietet vielseitige Möglichkeiten.

**Besondere Merkmale:** * **Südausgerichteter Balkon** mit elektrischer Markise und seitlichem Sichtschutz * Automatisch gesteuerte Jalousien * **Barrierefreies Tageslichtbad** mit ebenerdiger Dusche * Hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten * **Aufzug** bis in die Tiefgarage * Gas- und Solarthermie-Heizung * Separate Garage mit Werkstattraum (zzgl. 30.000 EUR) * Separater Lagerraum

**Lage und Umgebung:** Die Wohnung liegt im ruhigen Stadtteil Lindau-Reutin, nahe der österreichischen Grenze. Die Umgebung ist ein Paradies für Naturliebhaber mit direkten Spazier- und Radwegen. Genießen Sie den unverbaubaren Bergblick und die gute Anbindung an die Infrastruktur. Lindau am Bodensee bietet ein hohes Freizeitangebot, von Golfplätzen bis zu nahen Skigebieten. Die Nähe zu Bregenz und die malerische Insel-Altstadt von Lindau machen diesen Standort besonders attraktiv.