Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Bergstedt

Diese gepflegte **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **ca. 53 m²** befindet sich im beliebten Stadtteil Hamburg-Bergstedt.

Die Wohnung ist derzeit **langfristig vermietet** und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar. Sie befindet sich in einer soliden Wohnanlage, die eine angenehme Wohnatmosphäre bietet.

**Ausstattung und Merkmale**: * Wohnfläche: ca. 53 m² * Zimmer: 3 * Lage: Hamburg-Bergstedt * Zustand: Gepflegt * Vermietet: Ja

**Lage und Infrastruktur**: Die Wohnung liegt im Nord-Osten von Hamburg und profitiert von einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt und eine Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die Bushaltestelle mit den Linien 374 und 474 ist nur 2 Gehminuten entfernt. Die U-Bahnstation "Hoisbüttel" erreichen Sie in 5 Autominuten und gelangen von dort in ca. 45 Minuten in die Hamburger Innenstadt. Auch die Anbindung nach Ahrensburg ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten gegeben.

Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Kindergärten, Schulen, Sportvereine mit vielfältigem Angebot, Tennisanlagen sowie Naherholungsgebiete wie das Alstertal und Naturschutzgebiete. Diese Kombination aus stadtnähe und ländlichem Flair macht die Lage besonders attraktiv.