Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Elmshorn

Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung, erbaut im Jahr **2016**, besticht durch ihren durchdachten Schnitt und helle Räume. Sie befindet sich im Hochparterre einer modernen und gepflegten Wohnanlage in zentraler Lage von Elmshorn.

Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Duschbad mit bodentiefer Dusche und einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Das Herzstück ist das helle Wohnzimmer mit einer offenen Einbauküche, von dem Sie direkten Zugang auf den **großzügigen Balkon** haben – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Baujahr 2016** * **Großzügiger Balkon** * **Tiefgaragenstellplatz inklusive** * Kellerraum * Bodentiefe Dusche * Offene Einbauküche * Waschmaschinen-/Trockneranschluss im Abstellraum

Die Wohnung ist ideal für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage geeignet. Das monatliche Wohngeld beträgt **€ 307,00** (inkl. Heiz- und Wasserkosten, Verwaltergebühr, Zuführung zur Erhaltungsrücklage) zzgl. € 15 für die Tiefgaragenverwaltung.

Die Lage in **ruhiger und sehr zentraler Innenstadtlage von Elmshorn** bietet eine hervorragende Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.