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Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Völklingen - Immobilienansicht 1 von 5
Zu verkaufenWohnung

Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Völklingen

Völklingen, Bundesrepublik Deutschland

97.000 €
1.426 €/m²
2
Zimmer
68
3/3
Etage
Renovierungsbedürftig
Zustand
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1975
Zustand:Renovierungsbedürftig
Aufzug

Beschreibung

Diese helle und gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Zentrum von Völklingen. Mit einer Wohnfläche von **ca. 68 m²** ist sie ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet.

Die Wohnung wurde zuletzt **2014 modernisiert** und präsentiert sich in einem guten Zustand. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein.

**Besonderheiten der Immobilie:** * Wohnfläche: ca. 68 m² * Zimmer: 2 * Balkon vorhanden * Modernisierung: 2014 * Lage: Zentral in Völklingen

Die Wohnung besticht durch ihre **zentrale Lage** in Völklingen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn ist ausgezeichnet, was die Wohnung auch für Pendler attraktiv macht. Genießen Sie das Stadtleben und die Ruhe zugleich.

**Kaufpreis: 97.000 EUR** **Käuferprovision: 3.579,30 € (inkl. 19% MwSt.)**

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3

Ausstattung

Balkon

Lage

Stadt:Völklingen
Region:Regionalverband Saarbrücken
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

66/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

62
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

27
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

58
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

54
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

36
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 25. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

393 €/Monat
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Markt

Preis & Markt

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