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Wohnung zum Kauf - Immobilienansicht 1 von 12
Zu verkaufenWohnung

Wohnung zum Kauf

Garbsen, Bundesrepublik Deutschland

249.000 €
3.022 €/m²
3
Zimmer
82.4
1/1
Etage
C
Energie
Sehr gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1996
Zustand:Sehr gut
Energie:C
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese attraktive und lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit 3 Zimmern befindet sich im 1. Obergeschoss eines 6-Familienhauses in guter Lage von Berenbostel. Die reizende Wohnlage ist verbunden mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants und ärztlicher Versorgung. Eine Bushaltestelle ist gut zu Fuß zu erreichen. Außerdem ist die Autobahnauffahrt zur A2 nur wenige Autominuten entfernt. Die ca. 82 m² große Wohnung besticht durch einen modernen Schnitt und helle Räume. Von der Eingangstür gelangt man in den Flur von dem aus Sie alle Räume erreichen können. Dazu gehören eine Küche mit Einbauküche, ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, das Schlafzimmer, das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon und ein 3. Zimmer zur individuellen Nutzung, das auch einen Zugang zum Balkon hat. Der Balkon mit Markise ist ein Highlight der Wohnung auf dem Sie bei schönem Wetter entspannen und einen herrlichen Blick über Berenbostel genießen können. Laminatboden, weiße Innentüren mit zum Teil Glaselementen sowie Kunststofffenster mit Isolierverglasung sind Teil der guten Ausstattung. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein großer Kellerraum mit Fenster sowie vielen Steckdosen, der zum Beispiel gut als Werkstatt genutzt werden kann, ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenkeller mit Trocknungsmöglichkeit, sowie ein Fahrradraum. Eine alleinstehende Garage mit Stromanschluss rundet dieses Angebot ab. Aufgrund der Größe und des Schnitts eignet sich die Wohnung hervorragend für Singles oder Paare. Das monatliche Hausgeld beträgt 371,-- Euro inkl. Wasser, Heizung und Rücklage. Die Übergabe der Wohnung kann kurzfristig erfolgen. Weitere Informationen Sonstiges Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular. Sie wollen auch eine Immobilie verkaufen? Wir helfen Ihnen gerne und haben den richtigen Käufer für Sie in unserer Kundenkartei. Sprechen Sie uns an. Auch für Ihre Finanzierung ist die Sparkasse Hannover der richtige Ansprechpartner. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Garbsen
Region:Region Hannover
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

69/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

68
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

41
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

55
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

66
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzten Monat · 4 Aufrufe

Aktualisiert 24. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

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Markt

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