Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Wassernähe mit Stellplatz

Diese charmante **2-Zimmer-Eigentumswohnung** mit ca. **35 m² Wohnfläche** befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage in Gaienhofen, nur einen Katzensprung vom Wasser entfernt.

Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Schnitt und einen **neu verlegten Stäbchenparkettboden**, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Sie eignet sich ideal als Feriendomizil für Paare, als gemütliches Zuhause für Singles oder als attraktive Kapitalanlage in einer gefragten Region.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 35 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Neuer Stäbchenparkettboden * Ruhige Lage, nicht an der Hauptstraße * Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * **Außenstellplatz inklusive** für bequemes Parken * Nur ca. 1,3 km zum Hafen und Yacht Club Horn

Die Wohnung kombiniert eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zum Wasser mit einem **attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis**. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor. Die Wohnung ist ideal für Eigennutzer und Investoren, die in eine begehrte Lage investieren möchten.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Gaienhofen, einer attraktiven Gemeinde am Bodensee. Der Hafen und der Yacht Club Horn sind bequem in weniger als 5 Autominuten (ca. 1,3 km) erreichbar, was Wassersportlern und Naturliebhabern zugutekommt. Die ruhige Lage abseits der Hauptstraße garantiert Erholung und Entspannung.