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Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Berlin Friedrichshain - Immobilienansicht 1 von 5
Zu verkaufenWohnung

Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Berlin Friedrichshain

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

468.000 €
7.800 €/m²
2
Zimmer
60
2/2
Etage
A
Energie
Neubau
Zustand
Fernwärme
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2025
Zustand:Neubau
Energie:A
Aufzug
Barrierefrei

Beschreibung

Diese **hochwertig ausgestattete und barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Berlin Friedrichshain. Mit einem modernen Raumkonzept, klaren Linien und komfortabler Ausstattung bietet sie ein angenehmes Wohngefühl.

**Übersicht** Die Wohnung besticht durch ihren lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, der Großzügigkeit und Funktionalität vereint. Eine **großzügige Terrasse** erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum Entspannen ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung, während das elegante Badezimmer mit hochwertigen Armaturen den gehobenen Wohnkomfort unterstreicht.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über **60 m² Wohnfläche** und ist ideal für Singles oder Paare. Die offene Küche (2+kk) ist modern und funktional gestaltet. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet.

**Ausstattung** * Barrierefrei * Moderne Ausstattung * Bodentiefe Fenster * Große Terrasse * Ruhige und zentrale Lage * Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

**Lage** Die Wohnung liegt in einer familienfreundlichen Umgebung in Friedrichshain, mit kurzen Wegen zu Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten. Grünflächen, Spielplätze sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar. Die zentrale Lage bietet zudem eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine lebendige Nachbarschaft mit zahlreichen Cafés und Restaurants.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller

Lage

Stadt:Berlin
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

92/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

96
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

88
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 23. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.897 €/Monat
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