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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in bester Berliner City-Lage - Immobilienansicht 1 von 3
Zu verkaufenWohnung

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in bester Berliner City-Lage

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

509.000 €
7.831 €/m²
2
Zimmer
65
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin, die ruhiges und grünes Wohnen mit exzellenter städtischer Anbindung kombiniert. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Friedrichstraße und bietet eine perfekte Balance aus urbanem Leben und Erholung.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über **zwei Zimmer**, die vielseitig nutzbar sind – ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Die offene Wohnküche (**2+kk**) lädt zum Verweilen ein und schafft ein kommunikatives Zentrum.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Wohnfläche von 65 m²** * Ruhige und grüne Wohngegend * Hervorragende Verkehrsanbindung * Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe * **Attraktiver Preis von 509.000 EUR**

Die Lage in Berlin, unweit der Friedrichstraße, ist ein unschätzbarer Vorteil. Genießen Sie die Nähe zu kulturellen Angeboten, Restaurants und Geschäften, während Sie gleichzeitig die Ruhe einer grünen Umgebung genießen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, was Ihnen ermöglicht, schnell und bequem alle Teile der Stadt zu erreichen. Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit, ein Stück Berliner Lebensqualität zu erwerben.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon
Parkplatz

Lage

Stadt:Berlin
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

97/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

52
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

35
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 23. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

2.063 €/Monat
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Markt

Preis & Markt

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