Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in Weimar-Legefeld

Diese helle und großzügig geschnittene **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **Erdgeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1995** im idyllischen Weimarer Ortsteil Legefeld.

Die Wohnung besticht durch einen dankbar geschnittenen Grundriss und wird durch zwei schöne Balkone, eine **eigene Gartenfläche von ca. 30 m²** und einen Außenstellplatz ergänzt. Teilweise bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, während das Tageslichtbad mit Badewanne zusätzlichen Komfort bietet. Ein drittes Zimmer kann flexibel als Kinder-, Arbeitszimmer oder begehbarer Kleiderschrank genutzt werden.

**Besonderheiten der Immobilie:** * Zwei Balkone * Eigener Gartenanteil (ca. 30 m²) * Außenstellplatz * Tageslichtbad mit Badewanne * Teilweise bodentiefe Fenster * Ruhige und grüne Wohnlage

Die Wohnung befindet sich im sehr idyllischen Weimarer Ortsteil Legefeld, bekannt für seine Lage am Rande des Erholungsgebiets "Mittleres Ilmtal". Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schule, Kindergarten und Sportplatz sind in greifbarer Nähe. Die Weimarer Innenstadt ist nur 12 Fahrminuten entfernt. Eine ÖPNV-Haltestelle ist nur 5 Gehminuten entfernt, und die Autobahn 4 ist schnell erreichbar.