Helle 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Trier

Diese **attraktive 3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **70 m² Wohnfläche** befindet sich in einer **begehrten Lage** in Trier, nur wenige Schritte von der Konstantin Basilika und dem Palastgarten entfernt. Die Wohnung ist **sofort bezugsfertig** und ideal für Paare oder kleine Familien, die städtisches Leben mit Komfort verbinden möchten.

Die Wohnung besticht durch ihre **helle und freundliche Atmosphäre**, die durch zahlreiche Fenster in allen Räumen erzeugt wird. Sie verfügt über einen Flur mit einem praktischen Abstellraum, eine Küche, ein großzügiges Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer. Das **Badezimmer wurde kürzlich erneuert** und ist mit einer modernen Dusche ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Der Bodenbelag ist mit pflegeleichtem Vinyl in Eichenoptik ausgestattet.

* Ca. 70 m² Wohnfläche * 2 Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer * Neues Badezimmer mit Dusche und Gäste-WC * Pflegeleichter Vinylboden in Eichenoptik * Kleiner Garten zur Mitbenutzung im Hinterhaus * Trockenspeicher im Dachgeschoss * Sofort bezugsfertig

Die Immobilie befindet sich in **unmittelbarer Nähe zur Trierer Innenstadt** und der Fußgängerzone, was eine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die Nähe zum Palastgarten lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Das Gebäude beherbergt nur drei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, was für eine ruhige Nachbarschaft sorgt. Ein Hausmeister kümmert sich um die Instandhaltung.