Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten in Preußisch Oldendorf

Diese **energieeffiziente Neubauwohnung** im KfW-40-Standard, erbaut 2022, bietet auf **78,64 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort in Preußisch Oldendorf.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einer großzügigen Wohnküche als zentralem Treffpunkt, einem gemütlichen Schlafzimmer und einem stilvollen Badezimmer. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum. **Hochwertige Materialien** wie Vinylboden und geschmackvolle Fliesen im Bad sorgen für ein exklusives Ambiente. Die **raumweise regulierbare Fußbodenheizung** garantiert wohlige Wärme.

Ein besonderes Highlight ist der **exklusive Wintergarten**, der ganzjährig als zusätzlicher Wohnraum oder Rückzugsort genutzt werden kann. Die Wohnung ist **barrierearm konzipiert** und verfügt über einen ebenerdigen Zugang sowie einen Personenaufzug. Ein Stellplatz ist für 9.000 € zusätzlich erhältlich.

Die Lage in Preußisch Oldendorf am Rande des Wiehengebirges verspricht **hohe Lebensqualität und Naturnähe**. Die gute Anbindung an Bielefeld macht den Standort attraktiv für Pendler. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die Buslinien 216, 626 und X276 sorgen für eine gute öffentliche Verkehrsanbindung.