Helle 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und TG in Sulzbach

Willkommen in dieser hellen und gepflegten 3-Zimmer-Wohnung im **2. Obergeschoss** eines Mehrfamilienhauses in ruhiger und angenehmer Wohnlage von Sulzbach an der Murr. Mit einer Wohnfläche von **79 m²** bietet diese Immobilie ein komfortables Zuhause für Paare, Familien oder Ruhesuchende.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Von hier aus gelangen Sie auf den **ersten Balkon**, der zum Entspannen mit schöner Aussicht einlädt. Das Badezimmer ist als **Vollbad** mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet und bietet zudem Platz für Ihre Waschmaschine. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Von diesem Zimmer aus erreichen Sie den **zweiten Balkon**.

**Besonderheiten:** * Zwei Balkone für entspannte Stunden im Freien * Vollbad mit Badewanne und separater Dusche * Separater Kellerraum * **Stellplatz in der Tiefgarage** * Ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage * Gepflegter Zustand

**Lage:** Sulzbach an der Murr besticht durch seine idyllische Lage am Rande des Schwäbischen Waldes und kombiniert naturnahes Wohnen mit einer **gut ausgebauten Infrastruktur**. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind vor Ort. Kindergärten und eine Grund- und Realschule befinden sich im Ort, weiterführende Schulen sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie Backnang und den Stuttgarter Hauptbahnhof in kurzer Zeit. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege.