Historischer Charme trifft modernen Komfort in Berlin-Schmargendorf

Entdecken Sie diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **75,71 m² Wohnfläche**, die historischen Charakter mit modernem Wohngefühl vereint. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr **1929** in einer begehrten **1A-Lage** in Berlin-Schmargendorf.

**Innenbereich:** Die Wohnung empfängt Sie mit einer großzügigen Diele, die Platz für eine Garderobe und einen Arbeitsbereich bietet. Der helle Wohn- und Essbereich ist das Herzstück und wird durch einen **Wintergarten** erweitert, der einen malerischen Blick auf die benachbarte Kirche freigibt. Das separate Schlafzimmer verspricht Ruhe und Erholung, während ein weiteres Zimmer flexibel als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die moderne, Einbauküche ist gut ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und sorgt für entspannende Momente.

**Ausstattung:** * Ca. 75,71 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Wintergarten * Einbauküche * Tageslichtbad mit Badewanne * Historisches Gebäude (Baujahr 1929) * Zentrale und dennoch ruhige Lage

**Lage:** Die Wohnung liegt in Schmargendorf, einem beliebten Ortsteil von Charlottenburg-Wilmersdorf, der eine harmonische Mischung aus Kleinstadtcharakter und urbanem Flair bietet. Die Umgebung ist geprägt von grünen Oasen wie dem Grunewaldsee und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, darunter Tennisvereine und Eisstadien. Die nahegelegene Breite Straße bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einen Wochenmarkt. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, mit der A100 und verschiedenen öffentlichen Verkehrsmitteln, die eine schnelle Erreichbarkeit des gesamten Stadtgebiets gewährleisten. Hier genießen Sie entspanntes Wohnen im Herzen Berlins.