Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Garage und Garten in Langwedel
An der Eisenbahn 41, Langwedel, Bundesrepublik Deutschland
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Beschreibung
Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Vierparteienhauses aus dem Jahr **1991** in Langwedel (Etelsen). Mit einer **Wohnfläche von ca. 64 m²** bietet diese Wohnung einen optimal ausgenutzten und hellen Grundriss, der ein großzügiges Wohngefühl vermittelt.
Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das direkten Zugang zu einer ausgebauten, wettergeschützten Loggia bietet – Ihr perfekter Rückzugsort für entspannte Stunden. Die funktionale Einbauküchenzeile ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das helle Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Ein besonderes Highlight ist der **ca. 20 m² große, isolierte Dachboden** mit voller Raumhöhe, der vielfältige Ausbaumöglichkeiten für zusätzlichen Wohnraum, ein Studio oder ein Homeoffice bietet.
**Ausstattungshighlights:** * Ca. 64 m² Wohnfläche auf 3 Zimmer verteilt * Ausgebaute Loggia (ehem. Balkon) * Funktionale Einbauküchenzeile * Badezimmer mit Badewanne * Isolierter Dachboden mit ca. 20 m² Ausbaupotenzial * Eigene Garage * Separates Gartengrundstück
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Straße in Etelsen. Die **Lage kombiniert idyllisches Wohnen im Grünen mit exzellenter Infrastruktur** und Pendlerfreundlichkeit. Der Bahnhof Etelsen ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an Bremen und Verden. Das Schloss Etelsen und die Weser laden zu Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kindergärten sind vor Ort vorhanden.
**Kaufpreis:** 179.000 EUR **Nebenkosten:** Die Maklerprovision beträgt 5,95% inkl. MwSt. und wird hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Ausstattung
Lage
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
40/100Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
B+Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Wochen
Aktualisiert 22. Mai 2026
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