Attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garage in Konstanz

Diese exklusive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in **bestens zurückgesetzter Lage von Wallhausen** bietet eine einzigartige Wohnqualität. Die Wohnung ist quasi als Hochparterre konzipiert und präsentiert sich in einem **äußerst gepflegten, bezugsfreien Zustand**, der einen kurzfristigen Einzug oder eine Vermietung ohne größere Investitionen ermöglicht – lediglich eine neue Küche wäre zu empfehlen.

Das Innere der Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit **drei Zimmern**, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige, vorgelagerte Terrasse** mit Sondernutzungsrecht, die Ihnen einen privaten Außenbereich zum Entspannen und Genießen schafft. Ein gemauertes Kellerabteil im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung und Merkmale:** * 3 Zimmer * Ca. 84,2 m² Wohnfläche * Große Terrasse mit Sondernutzungsrecht * Gemauertes Kellerabteil * Separate Einzelgarage in der Tiefgarage (zzgl. 20.000 €) * Waschküche * Sofort bezugsfrei

Die Wohnung befindet sich in **Wallhausen, einem malerischen und ruhigen Teilort von Konstanz**, eingebettet zwischen Überlinger See und Untersee. Trotz der idyllischen und grünen Umgebung profitieren Sie von der **Nähe zur Großstadt Konstanz** und deren vielfältigen Angeboten. Erleben Sie hier eine hohe Lebensqualität in einer naturnahen, aber dennoch gut angebundenen Lage.