Charmante 72 m² Wohnung in Edenkoben mit Vermietungspotenzial

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus im Dachgeschoss des malerischen Edenkoben, im Herzen der Pfalz. Mit einer Wohnfläche von ca. **72 m²** bietet die Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept und viel Potenzial. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, da **zwei Zimmer bereits vermietet** sind und somit für laufende Einnahmen sorgen.

Im Inneren erwartet Sie eine helle und gut geschnittene Wohnung. Die Wohnfläche verteilt sich auf eine Küche, **zwei Tageslichtbäder**, die jeweils den vermieteten Zimmern zugeordnet sind, sowie ein **praktisches drittes Zimmer**, das zusätzliche Flexibilität für Vermietung oder als Stauraum bietet. Die Gaszentralheizung wurde **erst 2023 erneuert**, was für niedrige Energiekosten und hohen Wohnkomfort sorgt.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 72 m² Wohnfläche * Dachgeschosslage * Zwei vermietete Zimmer * Zwei Tageslichtbäder * Drittes flexibel nutzbares Zimmer * Moderne Gaszentralheizung (2023) * Ruhige und attraktive Lage in Edenkoben

Die Wohnung liegt im **charmanten Edenkoben**, umgeben von Weinbergen und Natur. Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist bequem erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr rundet das attraktive Angebot ab. Edenkoben bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe, Kultur und Lebensqualität.