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Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen der Pfalz - Immobilienansicht 1 von 11
Zu verkaufenWohnung

Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen der Pfalz

Rhodt unter Rietburg, Bundesrepublik Deutschland

99.000 €
1.021 €/m²
4
Zimmer
97
0
Etage
D
Energie
Sehr gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1950
Zustand:Sehr gut
Energie:D
Eigentum:personal

Beschreibung

Diese charmante Obergeschosswohnung in einem Mehrparteienhaus in Edenkoben bietet auf ca. **97 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien oder Paare.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine großzügige Essküche und **drei weitere Zimmer**, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein **Tageslichtbad mit Dusche** und ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot ab.

**Besondere Merkmale:** * Ca. **97 m² Wohnfläche** * **3 Schlafzimmer** (flexibel nutzbar) * Helle Essküche * Tageslichtbad mit Dusche * **Nach Osten ausgerichteter Balkon** * Gaszentralheizung (neu aus 2023) * Praktischer Hauswirtschaftsraum

Die Wohnung befindet sich in **Edenkoben**, einer idyllischen Stadt inmitten der renommierten Weinregion der Pfalz. Die Lage besticht durch eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie durch die Nähe zur Natur, die zu Spaziergängen und Radtouren einlädt. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten

Lage

Stadt:Rhodt unter Rietburg
Region:Landkreis Südliche Weinstraße
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

37/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 21. Mai 2026

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Markt

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