Barrierefreie 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Mundenheim

Willkommen in dieser charmanten, barrierefreien 2,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Mundenheim, Ludwigshafen. Die Wohnung befindet sich im **Erdgeschoss** und ist bequem über einen **Aufzug** erreichbar. Sie wurde speziell für Komfort und Sicherheit konzipiert und verfügt über eine ebenerdige Dusche sowie breite Türen, die eine einfache Mobilität gewährleisten. Ein integriertes Notrufsystem mit 24-Stunden-Bereitschaftsdienst bietet zusätzliche Sicherheit.

Die Wohnung besticht durch ihren **sonnigen Balkon**, der zum Entspannen und Genießen der Ausblicke einlädt. Die Wohnfläche beträgt **75 m²** und bietet ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Ein besonderes Merkmal ist die Lage in einer seniorenfreundlichen Umgebung, wobei die Wohnung für Personen über 60 Jahre oder mit einem Schwerbehindertengrad von mindestens 50% bestimmt ist.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Barrierefrei mit Aufzug und ebenerdiger Dusche * Balkon mit Sonnenausrichtung * Integriertes Notrufsystem mit 24-Stunden-Bereitschaftsdienst * Ruhige, aber zentrale Lage in Mundenheim * Jährlicher Erbbauzins: **439,91 €**

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und seniorenfreundlichen Umgebung** in Mundenheim. Alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt, was eine hohe Lebensqualität und gute Erreichbarkeit garantiert. Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Sicherheit und einer ausgezeichneten Infrastruktur.