Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Norderstedt-Mitte

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Wohnkomplexes aus dem Jahr **1973** in Norderstedt-Mitte und bietet auf ca. **82,12 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung.

**Innenbereich:** Der Eingangsbereich besticht durch einen praktischen Abstellraum. Das Herzstück der Wohnung ist das ca. 33 m² große, helle Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum sonnigen **Südbalkon**. Ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer (Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer) runden das Raumangebot ab. Die separate Küche und das Badezimmer mit Badewanne bieten weiteren Komfort.

**Ausstattung:** * Eigener Kellerabteil * Südbalkon * Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar (60 €/Monat) * Gemeinschaftliche Außenparkfläche verfügbar * Gepflegte Wohnanlage

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Norderstedt-Mitte, umgeben von viel Grün. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten wie das Herold-Center, Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar. Naherholungsgebiete wie der Stadtpark Norderstedt laden zur Freizeitgestaltung ein. Familien profitieren von Kindergärten und Schulen in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene AKN-Station Moorbekhalle (500m) optimal, die eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt ermöglicht. Auch die Erreichbarkeit des Hamburger Flughafens ist gegeben.