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Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten in Dießen am Ammersee - Immobilienansicht 1 von 18
Zu verkaufenWohnung

Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten in Dießen am Ammersee

Dießen am Ammersee, Bundesrepublik Deutschland

365.000 €
6.348 €/m²
2
Zimmer
57.5
C
Energie
very_good
Zustand
Terrasse
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2008
Zustand:very_good
Energie:C
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese **sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer modernen Wohnanlage, die speziell für ein komfortables und **barrierefreies Wohnen ab 60 Jahren** konzipiert wurde. Die Wohnung besticht durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und einen integrierten, **beheizbaren Wintergarten**, der das ganze Jahr über zusätzlichen Wohnraum bietet.

**Komfort und Sicherheit** stehen im Vordergrund: Die Wohnung verfügt über einen Aufzug, extrabreite Türen, schwellenlose Übergänge, rutschfeste Bodenbeläge und ein großzügiges Bad mit ebenerdiger Dusche. Ein praktischer Abstellraum befindet sich direkt neben der Wohnung, und ein zusätzlicher Kellerraum bietet Stauraum.

**Ausstattungshighlights**: * Beheizbarer Wintergarten * Barrierefreie Ausstattung (Aufzug, ebenerdige Dusche) * Extrabreite Türen und schwellenlose Übergänge * Rutschfeste Bodenbeläge * Separater Abstellraum neben der Wohnung * Kellerraum * Gemeinschaftsraum in der Wohnanlage

**Lage**: Die Wohnung befindet sich in **bester, zentraler Lage** von Dießen am Ammersee, nur wenige Schritte vom historischen Ortskern und der Uferpromenade entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Die idyllische Seepromenade am Ammersee ist nur etwa fünf Gehminuten entfernt. Die gute Anbindung an die Autobahn ermöglicht schnelle Fahrten nach Starnberg, Landsberg am Lech oder München.

Eckdaten

Alle Details

Ausstattung

Terrasse
Loggia
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Dießen am Ammersee
Region:Landkreis Landsberg am Lech
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

39/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 21. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.480 €/Monat
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