Moderne Gartenwohnung mit Terrasse und Loggia in Frankfurt

Willkommen in dieser attraktiven Gartenwohnung im Herzen von Frankfurt am Main, Bockenheim. Das im Jahr **2017 erbaute Mehrfamilienhaus** besticht durch moderne Neubauqualität und energieeffizientes Wohnen.

**Überblick** Diese helle und großzügige Wohnung bietet auf **ca. 107 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer, die Wert auf Komfort und Qualität legen, sowie für Kapitalanleger, die eine attraktive Rendite suchen. Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Eigentümergemeinschaft und zeichnet sich durch barrierearmen Zugang aus.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung bildet der **offene Wohn- und Essbereich** mit einer integrierten Einbauküche. Bodentiefe, dreifachverglaste Fenster lassen viel Licht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über **zwei Schlafzimmer**, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes En-Suite-Badezimmer verfügt. Ein zweites Duschbad sowie ein separater Hauswirtschaftsraum bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum.

**Ausstattung** * Bodentiefe, dreifachverglaste Fenster * Fußbodenheizung und Lüftungsanlage * Hochwertiger Eichenparkett und moderne Fliesen * Integrierte Einbauküche * **Terrasse und Loggia** mit direktem Zugang ins Freie * **Sondernutzungsrecht am Garten** für private Erholung * Aufzug und barrierefreier Zugang * **Tiefgaragenstellplatz** mit Vorbereitung für E-Ladestation * Energieeffizienzklasse B

**Lage** Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Bockenheim in Frankfurt am Main. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés entlang der Leipziger Straße. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit U-Bahn-Stationen in unmittelbarer Nähe, die schnelle Verbindungen in die Innenstadt gewährleisten. Parks und Grünanlagen wie der Palmengarten sind ebenfalls gut erreichbar.