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Traumhafte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Schlossblick in Heidelberg-Altstadt - Immobilienansicht 1 von 13
Zu verkaufenWohnung

Traumhafte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Schlossblick in Heidelberg-Altstadt

Heidelberg, Bundesrepublik Deutschland

1.050.000 €
9.333 €/m²
2
Zimmer
112.5
B
Energie
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+1
Zimmer:2
Baujahr:2010
Zustand:Neu
Energie:B
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **sonnenverwöhnten 2,5-Zimmer-Wohnung** in bester Lage der Heidelberger Altstadt. Umgeben von grünen Wäldern, genießen Sie trotz der **ruhigen und idyllischen Umgebung** eine **perfekte Stadtanbindung** und einen **zauberhaften Blick auf das Heidelberger Schloss, die Altstadt sowie den Neckar**.

Die Wohnung besticht durch eine **großzügige Wohnfläche von ca. 112 m²** und einen offen gestalteten, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Die moderne, voll ausgestattete Küche fügt sich nahtlos in das hochwertige Ambiente ein. Ein Duschbad en Suite, direkt neben dem Schlafzimmer gelegen, sowie eine separate Gästetoilette mit praktischem Wäscheschacht in den Kellerraum bieten zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist **sofort zur Selbstnutzung verfügbar**.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Große Süd-West-Terrasse mit atemberaubendem Ausblick * Barrierefreier Zugang dank Personenaufzug * Tiefgaragenstellplatz und geräumiger Kellerraum mit Wasch-/Trockneranschluss * Zeitlos elegante Ausstattung mit hellem Natursteinboden und Glasfasertapete * Hausmeisterservice für gepflegte Außenanlagen und Treppenhaus

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer der schönsten Lagen der Heidelberger Altstadt, mit **weitläufigem Blick in das Neckartal**. Die Nachbarschaft lädt zu Spaziergängen ein, während das Zentrum der Altstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants nur wenige Gehminuten entfernt ist. Eine **optimale Anbindung** an die Autobahnen A656 und A5 sowie an das deutsche ICE-Netz ist gegeben. Eine nahegelegene Haltestelle für das Ruftaxi sorgt für zusätzliche Mobilität.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Heidelberg
Region:Baden-Württemberg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

70/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

75
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

60
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

62
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

75
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

52
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 20. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

4.256 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

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