Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Garten oder Balkon in Selm

Diese **neuwertige 3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **95,4 m² Wohnfläche** bietet hohen Wohnkomfort und viel Freiraum für Jung und Alt. Die Wohnungen sind **barrierearm** konzipiert und bequem über einen modernen Aufzug erreichbar. Im Erdgeschoss genießen Sie einen eigenen **Gartenanteil mit Terrasse**, während die Wohnungen in den oberen Etagen mit großzügigen Balkonen aufwarten. Die helle und luftige Gestaltung der Räume schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung der Fläche. Die offene Gestaltung der Wohn-/Essbereiche öffnet den Blick ins Grüne und lädt zum Verweilen ein. Alle Wohnungen sind auf eine hohe Lebensqualität ausgelegt und bieten viel Platz für individuelle Entfaltung.

**Besonderheiten der Immobilie:** * **Barrierearm** mit Aufzug * Erdgeschosswohnungen mit Garten und Terrasse * Obergeschosswohnungen mit großzügigen Balkonen * Moderne Bauweise mit Fokus auf Wohnqualität * **Ca. 95,4 m² Wohnfläche**

Die Immobilie befindet sich in **Selm**, einer attraktiven Lage, die "urbanes Leben im Grünen" verspricht. Die gute Anbindung an Lünen, Recklinghausen und Dortmund ermöglicht schnelle Wege in die umliegenden Städte. Die naturnahe und dennoch günstige Lage verbindet die Vorzüge eines ruhigen Zuhauses mit der Nähe zu städtischen Zentren. Diese Wohnung ist eine **Investition in eine lebenswerte Zukunft**.