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Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Bergblick in Garmisch-Partenkirchen - Immobilienansicht 1 von 17
Zu verkaufenWohnung

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Bergblick in Garmisch-Partenkirchen

Garmisch-Partenkirchen, Bundesrepublik Deutschland

749.000 €
9.374 €/m²
3
Zimmer
79.9
2
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2024
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie alpine Lebensqualität in dieser **hochwertigen 3-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Garmisch-Partenkirchen. Die Immobilie besticht durch ihre **zentrale Lage** und einen **atemberaubenden Bergblick**, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz.

**Interieur** Diese moderne Eigentumswohnung bietet auf **79,9 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über eine **moderne Fußbodenheizung** und wird inklusive einer neuen, modernen Einbauküche verkauft. Individuelle Wünsche können noch bei der Planung berücksichtigt werden, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihr neues Zuhause nach persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **Neubaustandard** mit hochwertiger Ausstattung * Fußbodenheizung und Zentralheizung * **Aufzug/Lift** vorhanden * Separater Kellerraum * Optional: Tiefgaragenplatz für **EUR 29.000,--** * Provisionsfrei für den Käufer

**Lage** Die Wohnresidenz befindet sich in einer **zentralen und sonnigen Lage** von Garmisch-Partenkirchen. Alle Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Ski-Bus, Zugspitz-Bahn) und Wanderwege sind bequem erreichbar. Starten Sie direkt von Ihrer Haustür in die beeindruckende Bergwelt und genießen Sie die einzigartige alpine Atmosphäre.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Garmisch-Partenkirchen
Region:Landkreis Garmisch-Partenkirchen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

48/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

11
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

41
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

31
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

28
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 19. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

3.036 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

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