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Wohnung zum Kauf - Immobilienansicht 1 von 12
Zu verkaufenWohnung

Wohnung zum Kauf

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

279.000 €
4.769 €/m²
2
Zimmer
58.5
D
Energie
very_good
Zustand
district
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1930
Zustand:very_good
Energie:D

Beschreibung

Diese gepflegte Etagenwohnung in einem im Jahr 1935 errichteten Mehrfamilienhaus in Berlin verbindet klassischen Charme mit einer praktischen Raumaufteilung und angenehmem Wohnkomfort. Auf ca. 58 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, die sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger eignen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und liegt in einem überschaubaren dreigeschossigen Gebäude. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen angenehmen Ort zum Entspannen. Zusätzlich steht ein Keller zur Verfügung, der wertvollen Stauraum schafft. Mit einem monatlichen Hausgeld von 288,00 € präsentiert sich dieses Angebot als interessante Immobilie in gefragter Berliner Lage. Die Kombination aus solider Bausubstanz, sinnvoller Aufteilung und attraktivem Wohnumfeld macht diese Wohnung zu einer überzeugenden Kaufgelegenheit. Lage Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage im Südwesten Berlins. Der Stadtteil überzeugt durch seine gewachsene Infrastruktur, ruhige Wohnstraßen und die gelungene Kombination aus urbanem Leben und angenehmem Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kitas sowie Ärzte befinden sich in komfortabler Nähe und machen den Standort besonders alltagstauglich. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass das Berliner Stadtzentrum und weitere Bezirke zügig erreichbar sind. Gleichzeitig bieten nahegelegene Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten einen hohen Freizeitwert und sorgen für eine ausgewogene Wohnatmosphäre. Die Umgebung eignet sich ideal für Menschen, die eine zentrale, gut angebundene und dennoch angenehm ruhige Wohnlage schätzen. Weitere Informationen Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:district

Ausstattung

Balkon
Keller

Lage

Stadt:Berlin
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

94/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

85
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

92
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 19. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.131 €/Monat
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