Großzügige Erdgeschosswohnung mit Hauscharakter in Mörnsheim

Diese außergewöhnliche 6-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Mörnsheim bietet mit **164 m² Wohnfläche** und einem **großzügigen Außenbereich** ein Wohngefühl, das eher an ein Einfamilienhaus erinnert.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und weitläufige Raumaufteilung. Die flexibel nutzbaren Zimmer eignen sich ideal als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer und bieten **viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Homeoffice-Lösungen**. Ein besonderes Highlight ist die **große Terrasse mit direktem Blick ins Grüne**, die zum Entspannen einlädt.

**Besondere Merkmale:** * **6 Zimmer** auf ca. **164 m² Wohnfläche** * **Große Terrasse** mit Blick ins Grüne * Mehrere großzügige Kellerräume für Hobbys oder Lagerung * **5 Stellplätze**: 3 Carports und 2 Außenstellplätze * **Energieeffizienzklasse C** (83,00 kWh/(m²*a)) * Öl-Heizung aus dem Jahr **1993**

Die Immobilie befindet sich in **ruhiger und naturnaher Lage** von Mörnsheim. Sie profitieren von einem angenehmen Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität, viel Grün und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten gut erreichbar, was die Lage ideal für Familien macht, die ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten.