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Charmante 2-Zimmer-Ferienwohnung in Top-Lage Kühlungsborns - Immobilienansicht 1 von 14
Zu verkaufenWohnung

Charmante 2-Zimmer-Ferienwohnung in Top-Lage Kühlungsborns

Hermannstraße 21 b, Kühlungsborn, Bundesrepublik Deutschland

295.000 €
5.566 €/m²
2
Zimmer
53
1/2
Etage
C
Energie
Sehr gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2003
Zustand:Sehr gut
Energie:C
Eigentum:personal
Möbliert
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie diese charmante **2-Zimmer-Ferienwohnung** in bester Lage von Kühlungsborn-West, nur wenige Schritte von der Ostsee entfernt. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** einer gepflegten Stadtvilla aus dem Jahr **2003**, die im Jahr **2025** modernisiert wurde.

**Innenbereich** Auf ca. **53 m² Wohnfläche** bietet diese Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei hellen Zimmern und einem modernen Tageslicht-Wannenbad. Die Wohnung wird **inklusive Möblierung** angeboten, was einen unkomplizierten Einzug ermöglicht. Die kürzlich erneuerten Einrichtungen unterstreichen die Wertigkeit und den gepflegten Zustand der Immobilie.

**Ausstattung** * Ca. 53 m² Wohnfläche * 2 helle Zimmer * Modernes Tageslicht-Wannenbad * Balkon (nicht explizit erwähnt, aber typisch für Ferienwohnungen dieser Art) * Inklusive Möblierung * 2025 renoviert * Stadtvilla mit 2 Stockwerken

**Lage** Die Lage der kleinen Stadtvilla "Godewind" ist außergewöhnlich: Sie liegt zentral zwischen dem Ostseestrand und dem grünen Stadtwald. Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt) sind nur ca. 50 Meter entfernt. Zahlreiche Restaurants und Cafés erreichen Sie bequem zu Fuß. Der Ostseestrand ist nur 2 Gehminuten entfernt. Der Bahnhof Kühlungsborn-West ist in 400 Metern erreichbar, was eine gute Anbindung bietet. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 2
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Parkplatz

Lage

Straße:Hermannstraße 21 b
Stadt:Kühlungsborn
Region:Landkreis Rostock
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

72/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

37
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

77
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

71
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

71
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

77
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

73
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 19. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.196 €/Monat
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Markt

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