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Charmante 1,5-Zimmer-Wohnung in Kellenhusen - Strandnah & Gepflegt - Immobilienansicht 1 von 21
Zu verkaufenWohnung

Charmante 1,5-Zimmer-Wohnung in Kellenhusen - Strandnah & Gepflegt

Grömitz, Bundesrepublik Deutschland

185.000 €
4.302 €/m²
1
Zimmer
43
3/3
Etage
C
Energie
very_good
Zustand
gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+1
Zimmer:1
Baujahr:1971
Zustand:very_good
Energie:C
Möbliert
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie diese charmante und gut ausgestattete 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. **43 m² Wohnfläche** in der beliebten Wohnanlage "Strandappartements am Leuchtturmweg" in Kellenhusen.

Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Appartmenthauses, das 1971 erbaut und 2025 optisch frisch saniert wurde. Sie besticht durch ihre **unschlagbare Lage** – nur etwa 150 Meter von der Kellenhusener Promenade und direkt am Deich gelegen. Hier hören Sie das Meeresrauschen bei offenem Fenster.

**Innenbereich:** Die helle Wohnung verfügt über einen Flur mit einer gut ausgestatteten Küche, ein modernes Duschbad und ein geräumiges Wohnzimmer mit einer praktischen Schlafnische. Ein separates kleines Schlafzimmer bietet zusätzlichen Rückzugsort. Die Wohnung ist **möbliert und sofort bezugs- bzw. vermietbar**.

**Besonderheiten:** * Moderne Loggia in Südwestausrichtung für entspannte Stunden * Separate Schlafnische und kleines Schlafzimmer * Möblierte Übergabe * Nähe zu Strand, Promenade und Restaurants * Ausreichend PKW-Stellplätze und Fahrradabstellflächen auf dem Gelände

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in Kellenhusen, einem charmanten Ostseebad, das mit seiner "Lady Prom" Erlebnis-Seebrücke, gepflegten Restaurants und vielfältigen Freizeitangeboten punktet. "Zwischen Wald und Wellen" bietet Kellenhusen alles für einen erholsamen Urlaub oder ein gemütliches Zuhause.

Diese Wohnung eignet sich hervorragend zur Eigennutzung, zur Dauervermietung oder zur attraktiven Ferienvermietung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:gas

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Loggia
Parkplatz

Lage

Stadt:Grömitz
Region:Kreis Ostholstein
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

48/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

34
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

13
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

30
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

28
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 19. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

750 €/Monat
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Markt

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