Hochwertig sanierte 5-Zimmer-Wohnung in Bestlage Zehlendorf

Willkommen in dieser **hochwertig sanierten 5-Zimmer-Wohnung** mit **ca. 106 m² Wohnfläche** im begehrten Berliner Ortsteil Zehlendorf. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus und besticht durch eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und durchdachter Raumaufteilung, ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder als Kapitalanlage.

Die Wohnung empfängt Sie mit einer hellen und freundlichen Atmosphäre, verstärkt durch großzügige Fensterflächen und einen optimal geschnittenen Grundriss. Im Rahmen der **umfassenden Sanierung im Jahr 2026** wurden die Elektrik erneuert, Wände hochwertig verspachtelt und ein stilvoller Parkettboden verlegt. Das modernisierte Badezimmer verfügt über eine großzügige Dusche und ein Fenster für Tageslicht.

Besonderes Highlight sind die drei separat vom Flur aus begehbaren Schlafzimmer sowie das geräumige Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten. **Zusätzliches Potenzial für ein fünftes Zimmer** durch clevere Raumstruktur-Anpassung. Die Küche bietet Zugang zu einer charmanten Loggia mit Blick in den ruhigen Innenhof – ein perfekter Rückzugsort.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * Ca. 106 m² Wohnfläche * 5 Zimmer (potenziell erweiterbar) * Hochwertige Sanierung 2026 * Modernes Bad mit Dusche und Fenster * Charmante Loggia mit Innenhofblick * Ruhige und grüne Wohnlage in Zehlendorf * Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

Die Wohnung ist **bezugsfrei** und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zur Eigennutzung oder als nachhaltige Kapitalanlage. Die Lage in Zehlendorf, einem der gefragtesten Bezirke Berlins, zeichnet sich durch viel Natur, eine angenehme Nachbarschaft und eine hohe Lebensqualität aus. Der Botanische Garten ist fußläufig erreichbar, und die Schloßstraße in Steglitz mit exzellenten Einkaufsmöglichkeiten ist schnell erreicht. Schulen, Kitas und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.