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Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Talblick in Oberkochen - Immobilienansicht 1 von 7
Zu verkaufenWohnung

Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Talblick in Oberkochen

Am Holunderrain 4, Oberkochen, Bundesrepublik Deutschland

199.000 €
2.386 €/m²
4
Zimmer
83.4
1/1
Etage
D
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1970
Zustand:Gut
Energie:D
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese helle und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. **84 m² Wohnfläche** befindet sich im **1. Obergeschoss** einer gepflegten Wohnanlage in Oberkochen.

Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, drei weitere Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Vom Balkon aus genießen Sie einen **schönen Blick ins Tal** und auf den gegenüberliegenden Volkmarsberg, was die leichte Hanglage der Anlage zu einem Vorteil macht.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 84 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Balkon mit Talblick * Garage optional zum Preis von 15.900 € verfügbar * Ruhige Sackgassenlage ohne Durchgangsverkehr * Sofort verfügbar

Die Wohnanlage wurde in den Jahren 1969/1970 erbaut und ist in gutem Zustand. Die hier angebotene Wohnung ist Teil eines Gebäudeteils mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten, was für eine angenehme Nachbarschaft sorgt. Die Wohnung ist **sofort verfügbar**.

Oberkochen, charmant am Rande der Schwäbischen Alb gelegen, bietet eine attraktive Lebensqualität mit einer guten Mischung aus Natur und Wirtschaft. Die Stadt punktet mit einer **hervorragenden Infrastruktur**: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Wohnanlage selbst befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, umgeben von Grünflächen und mit einem Spielplatz in unmittelbarer Nähe. Bekannte Unternehmen wie Carl Zeiss und Leitz haben hier ihren Sitz, was Oberkochen zu einem dynamischen Wirtschaftsstandort macht.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Am Holunderrain 4
Stadt:Oberkochen
Region:Ostalbkreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

73/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

58
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

57
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

79
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

73
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

57
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

71
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 19. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

807 €/Monat
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Markt

Preis & Markt

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