Neubau-Traum im Allgäu: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Wohnanlage "Wohnen an den Wertachauen" im malerischen Rieden-Zellerberg. Diese **energieeffiziente Neubauwohnung (Effizienzhaus 40)** bietet auf ca. **97,18 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort und eine idyllische Lebensqualität im Allgäu.

Die Wohnung W 1.2.1 befindet sich im Dachgeschoss und besticht durch ihre **barrierefreie Ausführung**. Sie verfügt über ein großzügiges Raumkonzept mit 3 Zimmern und direkten Zugang zu einer **beeindruckenden Dachterrasse von ca. 63,60 m²**, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Ausrichtung nach Süd-West garantiert sonnige Stunden.

**Highlights der Wohnung:** * Ca. 97,18 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Ca. 63,60 m² Dachterrasse (Süd-West-Ausrichtung) * Barrierefrei * Inklusive 2 Tiefgaragen-Stellplätzen (Nr. 16 und Nr. 17) * Kellerabteil zu jeder Wohnung * Aufzug im Gebäude * Geplanter Fertigstellungs-/Bezugstermin: Dezember 2026

Die Wohnanlage zeichnet sich durch ihre **nachhaltige Bauweise** aus und erfüllt den KfW-Effizienzhaus-40-Standard, was Ihnen Zugang zu attraktiven Förderdarlehen ermöglicht. Die Lage in Rieden-Zellerberg kombiniert ländliche Ruhe mit exzellenter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Nähe zur A96 ermöglicht eine schnelle Anbindung an München.