Kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in begehrter Lage

Diese **kernsanierte Eigentumswohnung** in einer charmanten Stadtvilla aus dem Jahr **1915** bietet modernen Wohnkomfort auf ca. **50 m²** Wohnfläche. Die Wohnung wurde **2021/2023 energetisch saniert** und befindet sich im **3. Obergeschoss**.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit 2 Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die **Terrasse**, die zum Entspannen einlädt. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

- Kernsanierte Stadtvilla (Baujahr 1915) - Energetische Sanierung 2021/2023 - Ca. 50 m² Wohnfläche - 2 Zimmer, Küche, Bad - Terrasse und Kellerabteil - Ruhige und idyllische Lage in Berlin Lichterfelde

Die Lage in Berlin Lichterfelde ist hervorragend. Der Teltowkanal ist nur etwa 100 Meter entfernt und lädt zu Spaziergängen ein. Alle wichtigen öffentlichen Einrichtungen wie Apotheken und Krankenhäuser sind in der Nähe. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bioläden, Restaurants und Cafés sind ebenfalls gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Der S-Bahnhof Lichterfelde Ost (S25, S26) ist fußläufig erreichbar, und die Buslinien 285, M11, M85 und X11 halten direkt vor der Haustür. Der Bezirk Lichterfelde ist bekannt für seine ruhige und idyllische Atmosphäre und zieht zunehmend Berliner an.